قیمت خرید و فروش املاک و مستغلات در قبرس شمالی

اگر به قیمت خرید و فروش املاک در قبرس شمالی یورومای علاقه مند هستید. بهتر است ابتدا نوع ملک و هر آنچه را که باید بدانید در این صفحه بررسی کنید.

انواع ساختمان های مسکونی با در نظر گرفتن مدت زمان تحویل ملک

مشاور املاک

یک ملک آماده برای استفاده و متعلق به سازنده یا شرکت است. اگر ملکی آماده از یک شرکت ساختمانی خریداری کنید، معمولاً زمان دارید تا اقساط را بدون بهره پرداخت کنید. اما اموال خریداری شده از مردم فقط به صورت نقدی قابل فروش است.

پیش خرید

ساختمانی که شرکت ساختمانی تصمیم به ساخت آن می گیرد و در طول برنامه ریزی خود مدت زمان تحویل را به طور شفاف و شفاف اعلام می کند. در صورت عدم تحویل دستگاه در زمان تعیین شده، شرکت جریمه ای از شما دریافت خواهد کرد. (تحویل به موقع در قبرس شمالی کم نبود. فقط پروژه هایی که مصادف با همه گیری کرونا بود در چند ماه تحویل داده شد و فقط شرکت ساختمانی خسارت را به مالک پرداخت کرد).

از مزیت های پیش خرید باید به خرید با قیمت قابل توجه کمتر از قیمت واقعی، امکان انتخاب مصالح ساختمانی و همچنین تغییرات جزئی در نقشه و امکان فروش و واگذاری اشاره کرد. ملک قبل از آماده شدن ملک

تصاویر ارائه شده به عنوان نمونه های ساخت سه بعدی توسط طراح به طور گسترده در ساخت پروژه مورد توجه قرار می گیرد. در بیشتر موارد، ساختمانی که از یک تصویر سه بعدی ساخته شده است بسیار بهتر است. پس به تصاویر ارائه شده اعتماد کنید.

انواع ساختمان های مسکونی از نظر معماری و نوع

هوا در آپارتمان

این نوع ملک معمولاً در مقایسه با سایر انواع املاک قیمت کمتری دارد. آنها هیچ امکانات رفاهی ندارند و معمولاً محدود به پارکینگ سرپوشیده، پنل خورشیدی و سیستم اینترکام هستند. البته آپارتمان هایی با استخر نیز وجود دارد. محل آنها معمولا در مرکز شهر است و برای کارگرانی که ماشین یا شاگرد خود را ندارند گزینه بسیار مناسبی است.

شهرک مسکونی شامل چندین برج با امکانات هتل

این شهرک ها از نظر قیمت، امکانات رفاهی و همچنین شرایط پرداخت مورد توجه بسیاری از خریداران است. مجموعه های عظیمی مانند پروژه سزار آبی، پروژه بزرگ یاقوت کبود و پروژه ونیز نیز نمونه های کوچکی از این ساخت و سازهای انبوه هستند. در بسیاری از این پروژه ها، شرایط پرداخت بدون بهره تا 84 ماه وجود دارد و گزینه ای عالی و مقرون به صرفه برای خریداران محسوب می شود.

این پروژه ها شامل کلیه امکانات یک هتل 5 ستاره از جمله: زمین های ورزشی (گلف، تنیس و ...)، سالن های ورزشی مجهز، استخرهای روباز و سرپوشیده، پارک های آبی، زمین بازی، زمین بازی کودکان، مهدکودک، سوپرمارکت، داروخانه می باشد. ، خودپرداز بانک، حمام ترکی، سونا، جکوزی و هر چیز دیگری. برای یک زندگی آرام و شاد به آن نیاز دارید.

شهرک مسکونی دو طبقه

در بسیاری از مناطق قبرس شمالی، ساخت بیش از دو طبقه برای حفظ ساختار جزیره مجاز نیست. از جمله مناطقی مانند Snetpe و اطراف آن، مانند Yeni Boaz و Otoken و اطراف آنها. در این مناطق تنها در 35 درصد از زمین اجازه ساخت و ساز داده می شود و سازندگان مجبور به ساختن امکاناتی مانند پارک، استخر، محوطه باربیکیو، جاده بهداشت، کافه و سایر امکانات در قسمت باقی مانده هستند. یک نکته جالب برای خریداران این است که از آنجایی که اسناد ملکی در قبرس شمالی نجیب است، سهم صاحبان زمین در این پروژه ها بسیار بالا است.

در محدوده قیمت؛ تعداد واحدهای مسکونی را بر متراژ کل پروژه تقسیم کنید و در نتیجه مالکان این ساختمان ها بسیار بیشتر از نوع برج هستند.

این شهرک ها معمولاً دارای امکانات کامل هستند و معمولاً بسیار نزدیک به ساحل هستند (زیرا در مناطق نزدیک ساحل بیش از دو طبقه مجاز نیست). امکانات از سوپرمارکت ها تا ایستگاه های شارژ خودروهای برقی را شامل می شود.

ویلا

قبرس شمالی به دلیل طبیعت بکر، امنیت بسیار بالا و نرخ مالیات پایین، مورد توجه بسیاری از افرادی است که به دنبال یک زندگی مجلل و آرام هستند. ویلاهای ساخته شده در اسنتپ بسیار مجلل و مدرن هستند و اکثر مشتریان آن انگلیسی و آمریکایی هستند. ما در تمام شهرها و مناطق قبرس شمالی طیف گسترده ای از ویلاها را برای شما داریم.  فروش املاک در قبرس شمالی یورومای اکثر آنها با ما فروش ویژه دارند و بر اساس سلیقه و شرایط شما در فایل های Euromay از ویلاهای ارزان قیمت تا ویلاهای فوق لوکس موجود می باشند.

شما باید این را بدانید اگر در مورد مشکلاتی مانند عدم تحویل به موقع یا فروش اموال پیش خرید شده به افرادی که چنین مشکلاتی دارند. در مورد قبرس شمالی خیلی اشتباه می کنید. قبرس شمالی از سرمایه گذاران و خریداران املاک حمایت می کند. و علاوه بر ارائه امتیازات عرصه و مدارک معتبر، پس از پرداخت 35 درصد ارزش ملک به شما کارت شناسایی می دهند. و هنگامی که کارت شناسایی ملک در دفتر یا سند قبرس شمالی داشته باشید، هیچ کس دیگری قادر به خرید و فروش ملک شما نخواهد بود.

همچنین دولت مبلغی معادل ارزش کل پروژه را در بانک سازندگان توقیف خواهد کرد تا در صورت تاخیر در اجرای پروژه به هر دلیلی، غرامت از مبلغ مسدود شده را به سرمایه گذاران پرداخت کند.

اگر قصد خرید ملک با قصد سرمایه گذاری یا اقامت یا هر دو را دارید، بهتر است زمان را تلف نکنید. فرصت ها همیشه در دسترس نیستند و قوانین املاک و مستغلات و مهاجرت در قبرس شمالی روز به روز پیچیده تر می شوند. با این مزیت بزرگ، قوانین جدید شامل زمان حال گذشته نخواهد بود.